Uma casa recém-finalizada, nunca habitada e com uma arquitetura que chama atenção já na primeira imagem. São 264m² construídos sobre um terreno de 503m², com uma planta muito bem pensada: 3 suítes, sendo 2 suítes super amplas no pavimento superior e 1 suíte no pavimento inferior, trazendo mais conforto para receber família, hóspedes ou até para quem prefere ter um dormitório no térreo. A área social integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando uma rotina mais prática e fluida. A casa ainda conta com churrasqueira interna, lavabo pronto, lavanderia, dispensa fechada e elevador, um diferencial importante para acessibilidade, conforto e valorização do imóvel. Na parte externa, o imóvel já entrega jardinagem pronta, garagem coberta para 2 carros e espaço no pátio para até 4 veículos. Nos fundos, há pátio livre para quem deseja projetar uma piscina, ampliar a área de lazer ou criar um espaço ainda mais completo. Outro ponto que valoriza muito essa casa é a área externa com pergolado coberto com vidro, conectando o interior com o jardim e criando um ambiente perfeito para aproveitar a casa em diferentes momentos do dia. O projeto traz uma leitura neoclássica mais limpa, com fachada branca, linhas retas, esquadrias pretas personalizadas, molduras marcando as aberturas, porta de entrada imponente e uma composição que valoriza o contraste entre o clássico e o contemporâneo. No pavimento superior, o terraço com guarda-corpo de vidro abre uma vista linda para o lago do Vitória Lagos Park e também para um dos principais cartões-postais da região: o Morro Ferrabraz. O condomínio complementa essa experiência com portaria 24h, lago, salão de festas e um ambiente interno seguro, que convida para caminhadas, passeios ao ar livre e momentos de descanso durante o trajeto interno. É o tipo de lugar onde a rotina ganha mais tranquilidade, sem abrir mão de fácil acesso e boa localização. A localização também pesa na escolha: acesso principal facilitado à ERS-239, mas com a tranquilidade e a segurança de morar dentro de um condomínio fechado. Valor: R$ 2.500.000,00 Condomínio em torno de R$ 320,00 IPTU aproximado: R$ 2.300,00 Com possibilidade de negociação e avaliação de imóvel, automóvel ou permuta. Para quem busca uma casa nova, de alto padrão, com vista, terreno amplo e presença arquitetônica, essa é uma opção que merece ser vista pessoalmente. Andreis Assessoria Imobiliária CRECI/RS 26579J WhatsApp: 51 980524418