Para quem busca casa à venda em Sapiranga com boa localização, espaço interno e um endereço que também pode favorecer uma atividade profissional, esta é uma opção que merece atenção. Localizada no bairro Sete de Setembro, em uma região de fácil acesso e em uma das vias de maior circulação da cidade, esta casa reúne uma característica que muitas pessoas procuram: a possibilidade de unir moradia e praticidade, inclusive para quem deseja manter escritório, atendimento ou pequeno negócio em um ponto bem posicionado, sem abrir mão de estar em bairro residencial. O imóvel possui 126,30 m² de área construída em um terreno de 240,00 m² (10 x 24), com ambientes bem distribuídos para a rotina da família: 3 dormitórios, 2 banheiros, sala de estar, sala de jantar, cozinha e churrasqueira. Além da boa divisão interna, conta com 2 vagas de garagem e piso cerâmico, oferecendo praticidade no dia a dia e uma estrutura funcional para quem valoriza conforto, espaço e localização. Um ponto importante deste imóvel é que há quarto e banheiro nunca utilizados, e, com finalização adequada, esse espaço pode ampliar ainda mais o aproveitamento da casa. Pela saída lateral independente, existe a possibilidade de criar um ambiente com uso separado, que pode servir para locação extra, ateliê, escritório, peça de apoio para atendimento ou outro projeto conforme a necessidade de quem comprar. É uma oportunidade interessante para quem procura: casa em Sapiranga com 3 quartos, imóvel em bairro tranquilo, também um endereço com forte visibilidade e circulação. E ainda a possibilidade de renda extra através de locação do \"quarto\" externo extra. Agende sua visita e conheça de perto: Andreis Assessoria Imobiliária 51 98052-4418